Home Staging

Der erste Eindruck weckt Emotionen.
Emotionen nehmen immer Einfluss auf Entscheidungen 
– auch auf Kaufentscheidungen!

Der erste Eindruck 
Schon der erste Blick in den Eingangsbereich einer Immobilie nimmt Einfluss auf das  „Bauchgefühl“ und entscheidet darüber ob wir alles Weitere eher positiv oder negativ wahrnehmen.

Die Emotionen
Natürlich spielen Zahlen und Fakten eine wichtige Rolle beim Kauf einer Immobilie. Zuerst aber muss sie uns gefallen! 
Bevor wir also über den Preis nachdenken, muss das Bauchgefühl stimmen.

Die Entscheidung
Wir machen das Potenzial der Immobilie für den Interessenten sichtbar und sorgen für den besten ersten Eindruck. Das Bauchgefühl stimmt und die Entscheidung für das neue Zuhause kann fallen.

So geht Home Staging

Before After

Ihre Immobilie kann mehr!

gesteigerter Verkaufserlös
In über 70 % aller mit Home Staging angebotenen Immobilien wird der Angebotspreis genau erreicht oder sogar übertroffen.

reduzierte Verkaufszeit
Knapp 2 Drittel der gestagten Immobilien werden innerhalb von nur 4 Wochen verkauft.

gesteigerte Resonanz
Mit Home Staging erreichen Sie nahezu 100 % mehr Interessenten.

Alles Infos zur aktuellen Statistik der DGHR finden sie hier

Angebotspreis erreicht oder übertroffen
73.1%
Verkauf innerhalb von 3 Monate
85%
Verkauf innerhalb von 1 Monat
57%

Projekte

einfach anklicken und die Verwandlung erleben

was unsere Kunden sagen

"Mir war daran gelegen Ihnen persönlich für Ihre Arbeit und ihre begleitende Anteilnahme
zum Verkauf unseres Hauses am Finkenkamp zu danken.
Ihre Arbeit und auch ihre Maklerempfehlung ist ausgezeichnet und mit viel Enthusiasmus
gewesen. Eigentlich bedaure ich fast keine weiteren Objekte zu haben die wir hätten dann
gemeinsam abwickeln können.
Ich wünsch Ihnen und Ihren Lieben Schöne Ostertage und weiterhin viel Erfolg in Ihrem tun..."

Petra Trojahn

"... Bei einem ersten
Termin im Objekt beriet mich Frau Kirchhof freundlich und sehr kompetent. Danach
folgte eine professionelle Gestaltung meiner 4-Raum-Wohnung durch perfekte
Möblierung und Dekoration. Die Wohnung ging mit einem "neuen Gesicht" in die
Vermarktung und zwei Besichtigungen später war ein Käufer gefunden. Ich empfehle
raumessenz homestaging gerne weiter und bedanke mich für die perfekte Arbeit."

Michael Sundhagen-Löffler

"Wir hatten vorher noch keine Erfahrungen mit Home Staging und sind von dem Ergebnis
absolut überzeugt! Auf guten Rat von Frau Kirchhof wurde unsere  Wohnung entrümpelt, einige Wände farblich neu gestrichen, Möbeln entfernt bzw. umgeräumt und Räume mit passenden Dekos
verschönert. Wir waren restlos begeistert, wie harmonisch und hochwertig die Wohnung
nun wirkte.Mit wunderbaren Fotos für das Exposé haben sich sehr schnell viele Interessenten gemeldet und nach dem 1. Besichtigungstag hatten wir schon einen
begeisterten Käufer.  – DANKE, Frau Kirchhof!"

Familie Boy

"Homestaging – in Deutschland weitgehend unbekannt, manchmal sehr sinnvoll,
manchmal unabdingbar. Frau Kirchhof beherrscht ihre Tätigkeit bestens. Einerseits mit
sicherem Geschmack und viel Einfühlungsvermögen, andererseits mit gesundem
Pragmatismus und einer bemerkenswerten Arbeitsauffassung ausgestattet und
hinsichtlich Handwerkern bestens vernetzt, versteht sie es, die Phantasie potentieller
Interessenten zu wecken, anzuregen und zu fördern."

Dr. K.-H. Lindscheid

"We read a magazine article about Raumessenz Homestaging and how homestaging
could help sell our real estate more quickly. Mrs. Kirchhof furnished our apartment
with well thought-out creativity and competence. Because of this we were able find a
buyer within only 2 weeks! We were very excited would definitely recommend Mrs.
Kirchhof to anyone looking to sell their apartment or home!"

Samantha Brooks

"Für meine „Sorgenwohnung“ in einem Mehrfamilienhaus, für die sich seit dem letzten
Leerstand ein halbes Jahr lang kein Mietinteressent gefunden hatte, haben sich direkt im
Anschluß an das Homestaging auf die Anzeige gleich mehrere ernsthafte Interessenten
gefunden, die die Wohnung teilweise sogar „vom Fleck weg“ anmieten wollten.  Ich hatte
sozusagen „die große Auswahl“. Danke für Ihre guten Ideen! Mit preisgünstigen Mitteln
haben Sie optimale Lösungen gefunden"

Sigrun Hähndel

"... Mein Makler schlug
Homestaging vor und empfahl mir das Unternehmen raumessenz. Kurz darauf traf ich mich mit Frau Ute Kirchhof und wir wurden uns schnell einig. Mit großem Respekt,
Einfühlungsvermögen und einem besonderen Blick für Details hat sie mein Elternhaus in eine
wunderschöne und moderne Immobilie verwandelt und mir damit eine große Last von den Schultern genommen. Es hat mich sehr gefreut Frau Kirchhof kennenzulernen und ich möchte mich auf diesem Weg für ihren großartigen Einsatz bedanken!"

Th. Schürmann

"Liebe Frau Kirchhof, danke für die kompetente und liebevolle Gestaltung meines Hauses. Sie
haben es geschafft, das von Mietern recht verwohnte Haus wieder ins rechte Licht zu
rücken, die Vorzüge hervorzuheben. Mit viel Energie, Herz und körperlichen Einsatz haben
Sie ein gemütliches Heim gezaubert, das Interessenten schnell zum Einziehen verlockte. So haben Sie wesentlich dazu beigetragen, dass das Haus innerhalb von nur 4 Wochen verkauft werden konnte. Ich kann Ihre Arbeit und Ihren Einsatz nur jedem empfehlen, der eine Immobilie verkaufen möchte."

Ursula Arens

"Frau Kirchhof hat der Erdgeschosswohnung unserer Immobilie ein stilvolles und einladendes
Ambiente verliehen, was sicherlich mit zu einem zügigen und erfolgreichen Verkauf
beigetragen hat. Außerdem überzeugte uns ihre Dienstleistung aufgrund ihrer freundlichen
und zuverlässigen Zusammenarbeit."

Dr. H. Schön

Leistungen

Beratung

Für Eigentümer, die ihre Immobilie noch bewohnen, bieten wir die Möglichkeit, das Home-Staging Konzept in Eigenregie umzusetzen. 

In einem 2-stündigen Beratungsgespräch bei Ihnen vor Ort werden alle Räumlichkeiten, einschließlich des Außenbereiches eingehend analysiert und Sie erhalten Raum für Raum individuelle Vorschläge für eine perfekte Präsentation.

One Day

Es steht ein Besichtigungstermin an und Sie möchten Ihre Immobilie optimal in Szene setzen? 

Gerne stehe ich Ihnen und Ihren Helfern einen Tag (7Stunden) lang zur Verfügung und wir setzen die vorab erarbeiteten Maßnahmen gemeinsam um. Die Möglichkeit für die Eigentümer, das Objekt weiterhin alltagstauglich zu bewohnen ist natürlich gegeben.

Optimum

Sie wünschen sich einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie zum Bestpreis?

Wir optimieren Ihr Angebot! Unser Home Staging wird individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt. Wir erarbeiten ein zielgruppenorientiertes Gestaltungskonzept unter Berücksichtigung verkaufspsychologischer Faktoren.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@raumessenz.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.